Dans l'agglomération de Lorient, nous transformons les logements sous-occupés en habitat abordable, durable et humain, par la force du collectif.

1 000personnes logées d'ici 2040

3 000citoyens embarqués

0 m²artificialisé

Soyez informé·e de l'ouverture de la souscription

Madé ouvrira bientôt sa souscription au capital. Laissez-nous vos coordonnées : nous vous préviendrons en priorité au lancement.

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Merci, c'est noté ! ✅

Nous avons bien enregistré votre intérêt. Vous serez parmi les premier·ères prévenu·es dès l'ouverture de la souscription au capital de Madé.

Le constat

Une agglomération attractive,
en tension locative

Lorient attire — industrie navale, course au large, halieutique, tourisme littoral. Mais se loger y devient difficile, alors même que le bâti existant est largement sous-utilisé.

91%

de la population en tension locative

78%

des logements sont sous-occupés

×2

surface habitée par personne : 25 m² en 1968, 50 m² aujourd'hui

Sources INSEE 2022 · Lorient Agglomération

Le concept

Recréer du logement,
sans repartir de zéro

Madé révèle le potentiel du bâti existant — maisons trop grandes, appartements vides, espaces sous-utilisés — pour créer des logements abordables, durables et humains, là où les besoins sont réels.

🏚️

Révéler l'existant

Des logements sous-occupés qui n'attendent qu'une idée pour retrouver leur utilité.

🔄

Transformer, pas démolir

Réhabiliter plutôt que construire : créer plus en consommant moins.

🤝

Agir collectivement

Propriétaires, habitants, investisseurs, artisans : chacun contribue à sa mesure.

🌱

Ancrer localement

Des logements pensés pour le territoire et reproductibles ailleurs.

La méthode

Quatre temps,
un cercle vertueux

De la collecte de l'épargne locale jusqu'à la transmission des actifs : un modèle simple, qui fait déjà ses preuves à Lorient.

Fédérer

Collecter les financements

On génère la confiance par des rencontres, des visites et de la transparence — et l'épargne locale se débloque.

AncrageOuvertureCollectif

Transformer

Sourcer · bien acheter · rénover

Des propriétaires vendent en priorité à Madé, des citoyens aident aux chantiers — et les biens deviennent accessibles.

CoopérationAgilitéAudace

Habiter

Louer · gérer le parc

Les habitants se sentent bien, prennent soin des lieux et y demeurent longtemps — et les coûts sont maîtrisés.

InclusionFrugalité

Transmettre

Céder des actifs avec éthique

Des logements conçus pour durer, cédés à des acheteurs garants de la mission — pour un investissement sécurisé.

DurabilitéExigenceTransmission

La dynamique

La dynamique est
lancée à Lorient

Une preuve de concept livrée, une première opération coopérative en cours : Madé transforme déjà l'existant, chiffres à l'appui.

Preuve de concept

Quartier du Ter

Nov 2023

1 logement

1 personne logée · DPE F · chaudière fioul

→

Mai 2025

4 logements

7 personnes logées · DPE B/C · pompe à chaleur

Un bien sous-occupé transformé en quatre logements performants : la démonstration que le modèle fonctionne.

1ère opération coopérative

Rue Paul Guieysse

Juin 2026

2 logements vides

0 personne logée · DPE F · chaudières gaz

→

Janv 2027

4 logements

7 personnes logées · DPE B/C · pompe à chaleur

La première opération portée par la coopérative et son Club des Bâtisseurs : 200 000 € collectés en quelques jours.

🧭

La stratégie qui rend chaque opération soutenable

Bien acheter < 1 500 €/m² · bien rénover < 1 300 €/m² · co-financer −400 €/m² · livrer en < 9 mois — pour une appréciation post-travaux d'environ +10 %.

L'ambition

Un cap clair,
une montée en puissance

Loger durablement, embarquer largement, gérer sobrement : la trajectoire de Madé à horizon 2030 puis 2040.

2030

120

personnes logées

4 000 m²

rénovés

1 500

sociétaires

12 M€

en gestion

2040

1 000

personnes logées

25 000 m²

rénovés

5 000

sociétaires

100 M€

en gestion

Pour qui

Le projet s'adresse
à tout le monde

Locataire, propriétaire, citoyen engagé ou investisseur : il y a une place pour vous chez Madé.

Vous cherchez un logement

Habitants & futurs locataires

Vous peinez à trouver un logement adapté ? Madé crée des solutions abordables, près de chez vous.

Logements durables et bien pensés
Loyers abordables, sans intermédiaire
Espaces partagés et lien de quartier

Vous avez un bien à valoriser

Propriétaires & cédants

Un logement vide ou difficile à gérer ? Madé lui redonne une utilité, sans contrainte pour vous.

Votre bien devient un logement utile
Une vente simple et accompagnée
Vous choisissez votre implication

Vous voulez contribuer

Citoyens & coopérateurs

Envie d'agir localement ? Rejoignez la coopérative, donnez du temps ou prêtez main-forte aux chantiers.

Devenez membre de la coopérative
Participez aux chantiers participatifs
Rejoignez une communauté qui agit

Vous voulez investir à impact

Investisseurs & partenaires

Placez votre épargne dans un projet utile et ancré sur le territoire, à l'impact mesurable.

Un modèle économique clair
Un impact direct sur le territoire
Des projets reproductibles

Le collectif

Un collectif,
d'incroyables expertises

personnes engagées — couvreur, architecte, notaire, charpentier, ingénieur thermique, urbaniste, travailleur social… — animées par des responsables investis.

Jean-Marie Malle

Président

Ex-Dir. Durabilité P&G · foncier, immobilier, rénovation

Noël Zilberfarb

Directeur Général

Ex-Dir. Stratégie Arkema · stratégie, investissement, vie coopérative

Anne-Laure Bertin

Référente technique

Architecte engagée

Coralie Le Bouter

Stratégie RH

DRH de micro-crèches

Ce qui nous guide

Ce en quoi
on croit vraiment

Chez Madé, on préfère l'action au discours. On fait, on apprend, on améliore — en embarquant le plus de monde possible.

Faire ensemble

Propriétaires, habitants, artisans, investisseurs : chacun contribue, chacun compte.

Coopération · Inclusion

Agir concrètement

On avance par projets réels, pas par promesses. Chaque réalisation fait la preuve.

Responsabilité · Exigence

Inventer à chaque fois

Chaque bien est unique. On sort des cadres pour trouver la bonne réponse.

Créativité · Audace

Partager pour essaimer

Ce qui marche à Lorient peut marcher ailleurs. On documente et on transmet.

Transmission · Ouverture

Souscrire au capital

Faites travailler
votre épargne utilement

Rejoindre Madé, c'est un impact direct sur le territoire de Lorient, au sein d'une coopérative SCIC SA transparente — 1 personne = 1 voix. Deux façons d'embarquer selon votre profil.

Parts sociales

Citoyens

1 part sociale = 100 € · accessible à tous
Défiscalisation IR-PME ESUS de 25 %* sous réserve de l'obtention de l'agrément
1 personne = 1 voix, quelle que soit la mise
Remboursable après 7 ans, cessible après 5 ans

Titres participatifs

Institutionnels

Rémunération annuelle éthique, visée ~4 % net/an
Sortie contractuelle au bout de 7 ans

3 000 000 €

objectif de collecte d'ici fin 2027, pour accélérer les transformations sur l'agglomération de Lorient.

La souscription ouvrira prochainement. Pour recevoir les modalités en priorité, laissez-nous vos coordonnées via le formulaire en haut de page.

Être informé·e de l'ouverture →

Vous avez un bien à vendre

Donnez une seconde vie
à votre logement

Bien vide, trop grand ou difficile à gérer ? Madé lui redonne une utilité concrète, avec une solution simple et accompagnée.

Pourquoi confier votre bien à Madé ?

🤝

Un projet de A à Z

Estimation, projet, travaux, impact : Madé travaille avec vous.

💡

Votre bien devient utile

Plutôt que de rester vide, il répond à un vrai besoin local.

🌿

Une transformation positive

Réhabilité et rendu durable, le bien retrouve toute son utilité.

⚡

Un processus simplifié

Pas de complexité : Madé s'occupe de tout, en toute transparence.

Un bien à nous confier ?

Laissez-nous vos coordonnées via le formulaire en haut de page : nous vous recontactons sous 48h.

Aller au formulaire →